Na inspeção de edificações é bem comum nos depararmos com vícios construtivos como no exemplo abaixo.
Vícios construtivos são defeitos que afetam a qualidade, a segurança ou a funcionalidade de uma obra ou serviço. Eles podem ser aparentes, quando são facilmente perceptíveis, ou ocultos, quando só se manifestam após um tempo.
No exemplo vemos uma instalação com um vício aparente, um eletroduto deixado para fora da caixa, captando água da chuva, uma caixa de passagem sem grau IP adequado, a saída dos cabos pela lateral da caixa, sem o uso de prensa cabos, causando problemas não só para o funcionamento das câmeras, mas também para a estrutura de alvenaria.
A prevenção da ocorrência desses vícios começa com:
1) Elaborar um escopo bem definido para a obra que exija a necessidade de seguir as normas vigentes e materiais de qualidade adequados ao ambiente;
2) Escolher uma empresa qualificada com referências e responsável técnico;
3) Pactuar um contrato detalhado;
4) Acompanhar a execução com um olho clínico ou contratar algum profissional qualificado para fazê-lo.
Um reparo nessa instalação deverá ser realizado:
a) Instalando uma caixa de passagem com grau IP mínimo 44 sobre a saída do eletroduto;
b) Os cabos das câmeras devem sair através de prensa cabos, ou solução equivalente, pela face inferior da caixa;
c) Deve ser realizado reparo na pingadeira, aplicando PU ou rejunte;
d) Reparo na alvenaria e pintura.
Será necessário avaliar a necessidade de substituição da fiação, já que a presença de água no duto acelera sua deterioração, mas para isso basta ver a qualidade da imagem que está sendo exibida pela câmera.
Vale lembrar que o construtor ou prestador de serviço pode ser responsabilizado, sendo o prazo de garantia de 5 anos.
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